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首都呎价1.17万创屋苑新高

首都呎价1.17万创屋苑新高

近日新盘销情报捷,带动二手交投升温,并录多宗新高价成交,其中,将军澳首都中层户,刚以呎价11792元易手,创屋苑新高;马鞍山听涛雅苑高层户,则以882万元沽出,成交价创同类单位新高。
港置助理分区董事刘浩勤表示,将军澳日出康城首都5座右翼中层B室,面积519方呎,属2房间隔,以612万元易手,呎价11792元,呎价创屋苑新高。据了解,原业主于2009年,以351.5万元购入,现转手帐面获利约260.5万元。
  世纪21奇丰高级分行经理赵咏欣表示,马鞍山听涛雅苑7座高层F室,面积733方呎,属3房套房间隔,业主半年前以900万元放盘,日前经议价后以882万元转手,呎价12033元,成交价创屋苑同类单位新高。
  据了解,原业主于2000年1月,以362万元购入单位,现转手帐面获利520万元。
  美联营业经理余伟峰表示,将军澳都会駅6座中层C室,面积503方呎,属2房间隔,以约735万元成交,呎价约14612元,成交价创屋苑同类单位新高。据了解,原业主于2008年2月,以约337万元购入单位,现转售帐面获利约398万元。
  中原经理雷泽麟表示,长沙湾美宁中心D座高层7室,面积316方呎,属2房间隔,以398万元成交,呎价12595元,造价创屋苑新高。
  据了解,新买家为新婚夫妇,购入单位作爱巢之用。
  而原业主于2013年,以322万元买入,持货4年一直作收租用途,见买家诚意十足,加上单位租期刚满,才割爱交吉沽货,现易手帐面获利76万元。
  世纪21北山营业董事严智赟表示,炮台山康泽花园A座高层5室,面积435方呎,2房间隔,坐向北面享少海景,以675万元沽出,呎价15517元,成交价创屋苑同类单位新高。据了解,原业主于2011年4月,以430万元购入单位,现转售帐面获利245万元。
  祥益地产高级营业经理袁思贤表示,屯门时代广场A座中层1室,面积409方呎,属两房户,日前获区内客垂青,以420万元购入上址作自住之用,呎价为10269元,属市场价成交。
  祥益地产分行主管林英杰表示,屯门丰景园5座高层1室,面积301方呎,获外区客以338万元购入,呎价为11229元,原业主于2012年以约188万元购入,帐面获利约150万元。